按人数配建公厕；部分央产房拟纳入棚改项目

　　新京报讯 （记者黄颖）“十三五”期间北京老旧小区改造的范围和内容都将进行调整。昨日，北京市住建委相关负责人在参加市人大“老旧小区改造”座谈会时表示，今后老旧小区将补建停车位，并按5000-7000人的规划指标配建一座公厕等。

　　老旧小区拟进行地下室治理

　　市住建委相关负责人介绍，“十二五”期间，市政府综合考虑工程建设标准和财力，将老旧小区确定为1990年之前建成的小区。“十三五”期间老旧小区整治范围拟调整为：1990年以前建成尚未完成综合整治的小区；1990年以后建成、但住宅楼房未采取节能措施的小区，水、电、气、热设施缺乏或不完善的小区，经鉴定部分住宅楼房已成为危房且无责任单位或责任单位无力承担改造的老旧小区，以及没有建立长效管理机制的小区。

　　此外，北京老旧小区改造工作也将有所调整。该负责人说，楼本体改造内容分为两类，一类是必须改造内容，包括对经鉴定不满足抗震设防要求的楼栋同时进行抗能改造，对楼本体进行节能计量温控改造，进行空调规整、楼体外面线缆规整，对楼体进行清洗粉刷，进行普通地下室治理。

　　另一类则是选择性改造内容，包括增设电梯、屋顶绿化、太阳能应用等内容的改造。

　　至于小区公共部分整治内容，该负责人说，拟调整为进行绿化补建、修补破损道路、完善公共照明、更新补建信报箱，维修完善垃圾分类投放手机站，进行无障碍设施改造，补建停车位、建设文化体育设施。

　　同时还要根据实际情况进行水、电、气、热、通信等线路官网和设备改造，居住小区按照5000-7000人的规划指标配建一座公厕，增设再生资源收集站点；推广海绵城市建设；完善安防、消防系统。

　　纳入棚改央产房可享政策优惠

　　针对中央和国家机关老旧小区综合整治工作，该负责人介绍，市政府高度重视中央单位产权房屋棚户区改造工作，力争将符合条件的中央单位产权项目纳入地方棚改。对于已纳入北京市棚户区改造计划的项目，在简化手续、税费减免、征收补偿、安置房源、资金补贴等方面享受相关优惠政策。