新京报讯(记者沙璐)今日国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，3月份近90%的城市新房价格环比上涨，且涨幅扩大。一线城市中，深圳房价同比涨幅超六成，北京二手房同比上涨35%。

　　从环比看，3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格上涨的城市分别有62个和54个，分别比上月增加15个和20个。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析表示，尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大，上涨过快的城市主要集中在一线城市和部分热点二线城市，其房价涨幅远高于其他城市，其余二、三线城市房价走势相对平稳。

　　3月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有40个和46个，新建商品住宅价格同比上涨的40个城市涨幅均高于上月。

　　数据显示，3月份，新建商品住宅同比价格，深圳涨幅最高，为62.5%;上海排名第二，新房上涨30.5%。北京第三，上涨17.6%。二手房同比价格上涨幅度，深圳也是最高，为60.5%;北京、上海分列第二、第三，涨幅分别为35.1%、27.8%。

　　新京报记者注意到，沪深恰为近期政策收紧调控重点。随着年后楼市“疯长”，今年3月25日，上海、深圳相继发布楼市新政，提高购房资格门槛。

　　限购政策是否会对房价起到抑制作用?中国社科院财经战略研究院城市与竞争力研究中心副研究员邹琳华认为，政府出台限购政策肯定会产生抑制的效果，但由于价格指数是有一定滞后性的，交订金之后半个月才会网签，大概会有半个月的延迟。从目前的数据看，从房子的报价和交易量看已经得到了一定的控制，但长期看，由于供给量没有扩大，房价不会大幅下降。

　　从全年来看，邹琳华表示，根据以往的经验判断，一般房价的上涨都是阶段性的，一般在一年左右，之后会沉寂一段时间，到目前已经持续半年多时间，因此预计热点城市房价上涨的情况最多会持续到三季度。