是第一家获准B转A的民营房企；分析称B股公司估值相比A股偏低

　　新京报讯 （记者李春平）继2013年浙能控股吸收合并东南电力并B转A上市之后，新城控股昨日在上交所上市交易，成为国内第二家获准B转A的纯B股公司，也是第一家获准B转A的民营房企。

　　昨日新城控股开盘后大涨156%而被临时停牌，最终收盘报29.35元，涨幅198.88%。根据上市公告书，其A股上市发行价格为9.82元/股。

　　对于新城控股上市首日的大涨，民族证券分析师黄博昨日接受新京报记者采访时表示，B股公司的估值相较于A股市场普遍偏低，转A股后从估值上就有上涨需求。而作为新股上市首日不设涨跌幅，A股市场炒新习惯也助推了昨日的暴涨。

　　目前，沪深两市共有102只B股，多以交通运输、制造业等传统行业居多，数量最多的是房地产企业。在黄博看来，因B股市场交投清淡，企业估值普遍偏低，这显然不能满足房企的再融资需求。然而，回归也并不容易。

　　据悉目前B股转轨主要有四个路径，分别是B股转H股、B股转A股、大股东回购以及AB股并轨。但成功转轨的B股企业数量并不多。

　　实际上从已实施“B转A”公司的转股方案看，条件十分严格，基本上等同于IPO的标准。目前正在交易的B股公司中，能满足此条件的应该说寥寥无几。