万科一季净利降六成

新京报

2015-04-27 03:31

　　因结算规模较小，已售未结金额超2200亿

　　新京报讯（记者陈禹铭）昨日，万科集团公布了其2015年一季度报告。数据显示，今年1-3月，万科实现营业收入88.9亿元，净利润6.5亿元，同比分别下降6.4%和57.5%。对此万科方面解释称，其一季度利润下降的主要原因之一就是结算规模较少，另一方面，由于去年同期结算中上海、深圳等高毛利城市占比高，投资收益也较为集中，导致净利润的比较基数较高。

　　“房地产业务的竣工、结算具有较强的季节性规律，大多集中在下半年，一季度的占比通常较低。今年一季度，公司竣工量占全年预计竣工的比例仅有5.5%，比去年同期的6.6%进一步下降，导致业绩未能充分体现。”万科董事会秘书谭华杰表示，这对预测全年利润变化的参考意义不大。

　　季报显示，到3月底时，万科合并报表范围内尚有1919万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约2233.8亿元，较年初分别增长14.9%和14.8%。此外还值得关注的是，今年前3个月万科实现开工面积558.6万平方米，较去年同期增长33%，万科的开工节奏正在加快。