直至2009年初大望京村才正式动迁，2010年房企争夺“地王”，如今一栋栋高楼正在崛起

　　（上接B特02版）

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　　大望京位于朝阳区东北部。东起草场地，西至侯家庄，北隔河与东辛店相望，南至大山子北里。因村东北部旧有望京馆得名。

　　大望京村名源自辽代，曾于此村东北部孙侯村（今孙河）建望京馆，为南北使臣宿息饮饯之所。辽金时称望京馆，元时称望京，明时改称大望京，以别于西邻村落小望京。

　　上世纪90年代，新的“望京新城”开发出来之后。大小望京位于现在望京新城的东北角四五公里处，在望京东路以东、宏泰东街以西。而现在人们口中的“望京”，实际上是上个世纪开发后的“望京新城”。

　　随着城市的发展，小望京的部分地区逐渐被开发出来，成为现在的望京大厦（1998年建成）以及国风北京小区一带。

　　2002年，城铁13号线开通，途经望京站。望京迎来了一次重要的发展契机。到2006年，望京地区的总人口接近20万，韩国人就占了约1/3。

　　2009年，市发改委网站发布信息，朝阳区崔各庄乡大望京村A、B、C三个区域环境整治和土地一级开发项目获批。原有的村落在数月间就搬迁完毕，取而代之的是全新的“大望京商务区”。在朝阳区政府的规划中，作为北京首批城乡一体化示范项目的大望京商务区，要力争成为北京东部地区第二个CBD。

　　2010年3月，大望京地块拍出“史上最高价”。远洋以40.8亿元夺得崔各庄乡大望京村1号地，楼面均价24066元/平方米，溢价率高达172%。

　　2012年，远洋地产位于北京望京的地王项目——远洋万和公馆将于今年6月入市，销售均价预计为57000元/平米。

　　声音

　　●我十多年前来望京的时候，这里还比较偏远，几乎是农村。经过那么多年的发展，现在高楼林立，车水马龙，而且整体的人口素质、文化素养都有完全不同面貌的呈现，又聚集了一大批世界500强企业。这是谈未来发展的基础，而且这些基础不是周边的一个区域随随便便花几年的时间就能够超越取代的。

　　未来北京要成为世界城市，当然要面对两个区域，一个是全国，首先立足于环渤海、京津冀。第二是要面对窗口，就是国门地区，所以望京在未来北京发展的战略地位非常重要。

　　——李蓟（绿地集团京津事业部总经理助理兼营销总监）

　　●众多的世界500强企业扎根在望京，区域住宅配套也面临着升级，而区域内的豪宅是个市场空白。同时，无论市场是否回暖，对于住宅产品而言，品质永远是一个项目的核心。远洋现在做的就是这样一个项目，远洋万和公馆是远洋地产19年来技术水平上的最好产品。

　　——牛牧远（远洋万和公馆营销总监）

　　●保利国际广场，是保利地产品牌系列中的顶级商用物业楼宇品牌，已在广州、上海、长沙等城市落地。在北京大望京的保利国际广场，拟作为保利地产地区级公司未来总部所在地，不仅其开发建设全面采用了国际一流标准，而且是区域内最早交付的可分别命名的总部办公集群，未来将是国门第一地标。

　　——保利中央公园相关负责人