北京甲级写字楼租金创十年新高

新京报

2011-10-19 03:20

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达到每月每平方米258.7元，环比上涨7.9%

　　本报讯（记者张旭）三季度北京甲级写字楼租金创下2001年以来新高。昨天，国际代理行第一太平戴维斯发布的三季度市场报告显示，三季度，北京甲级写字楼租金上涨7.9%，达到每月每平米258.7元。

　　　第一太平研究部董事王琼介绍，今年上半年，全市没有新增甲级写字楼供应，三季度也仅有凤凰置地广场等三个项目交付，供给量约16.5万平方米，无法缓解这些区域连续三个季度没有新增供应的短缺。

　　　除甲级写字楼外，第三季度，全市服务式公寓和甲级公寓的平均租金也分别提高2.4%和5.2%，达到每月每平方米178.5元和121.4元/平方米。

　　　王琼介绍，截止到第三季度，北京已经连续五个季度没有新增服务式公寓。而这和此前住宅市场火爆时，不少开发商改租为售有关。