华业东方玫瑰、月亮河公园、M5朗峰等多楼盘推“特价房”等优惠

　本报讯 （记者张旭）在珠江拉维小镇推出降价万元的优惠后，通州近期调价楼盘开始增多。据记者了解，包括华业东方玫瑰、月亮河公园等多个楼盘开始推出不同形式的优惠。

　　特价房与优惠频出

　　华业东方玫瑰是通州为数不多的百万平米大盘之一。本月，该楼盘将推出近60套特价房。记者从北京市房地产交易管理网看到，从4月底开盘到昨日，华业东方玫瑰3个月签约467套房源，成交均价15956元/平方米。对照这一成交均价，此次华业东方玫瑰特价房价格每平米下调约1000元。另据该项目售楼员透露，部分较低楼层单价甚至只在14500元/平方米左右。

　　从今年5月到7月，在珠江地产先后推出珠江国际公馆“14800元/平方米起”、珠江拉维小镇“均价14500元/平方米”等活动后，通州不少楼盘开始推出或酝酿各式优惠。

　　除华业东方玫瑰外，M5朗峰近期推出部分房源“2万抵10万”的优惠。位于通州新城核心区的月亮河公园也拟在本月下旬推特价房网拍活动，精装小户型起拍价约20000元/平米。而目前月亮河在售房源报价26000元/平方米。去年报价一度超过30000元/平米。

　　“以价换量”成趋势

　　对于此次推出特价房，华业东方玫瑰有关人士表示，特价房源位置等和前期有区别。该人士同时透露，此前已经有一部分特价房推出，销售效果不错，因而又推出新的特价房。

　　带动此次通州降价的珠江地产营销负责人昨天对记者表示，从市场反应看，买房人认可开发商以价换量，降价成为通州楼市必然趋势。7月珠江拉维推出近40套特价房，两周认购率达到80%。