（上接B10版）

　　远洋·燕山派

　　扎根京城 剑走高端

　　幽燕之地，自古多豪杰。而在如今的房企格局中，京派房企不容小觑。

　　作为深耕北京多年的品牌房企，远洋的扩张并不算太快。但在北京，远洋绝对是当仁不让的领军梯队。特别是最近两年，在成功打造了远洋万和城这一高端项目后，伴随着远洋·LAVIE、远洋傲北、远洋天著等高端项目的打造，远洋系的产品成为行业关注的翘楚。

　　我的地盘我做主。对于北京市场，远洋绝对念兹在兹。目睹万科、龙湖等外来企业的“打擂”，远洋绝不甘心在家门口失去老大的位子。2011年，远洋地产提出，房地产市场发展正在发生经营精益化和竞争集中化两大变化。在各路房企风云际会的北京市场，远洋多个高端项目重拳落下，可谓应时而动，见招拆招。诸如，远洋LAVIE拥有130万平米的土地，拥有40万平米的绿地，5公里的景观带，全球多家精英团队设计传世之作，远洋地产在高端住宅产品的打造上——三个字，大手笔。

　　中海·武当

　　高雅脱俗 专注精品

　　一个人在江湖中的地位有多重，或许可以从什么样的人把他当成对手看出来。在武林中，能与少林掰掰手腕的，首推武当。在房企这个江湖中，能被万科视为真正对手的，首推中海。说这话的不是别人，而是万科的一线掌门人郁亮。

　　会看的看门道，不会看的看热闹。对于房企来说，备受推崇的是中海的盈利能力；但对于普罗大众来说，熟悉的是中海旗下众多的中高端住宅项目。仅在北京市场上，中海城、中海紫御公馆、中海九号公馆，个顶个都是耳熟能详的精品项目。一般来说，中海拿下的都是大盘；但大盘绝不大众化，中海对中高端产品的专注让人不服不行。

　　2010年，中海斥资60多亿元在丰台六圈板块拿下两幅地块，如今，在这两幅地块上，中海九号公馆正在浮出地平线。地处京西南核心城区，中海九号公馆整体包括部分高板平层和低密别墅，建筑风格借鉴英国皇家规制，园林也突出恢弘大气的基调。隐藏在京西南的喧嚣之中，中海九号公馆呈现的是典雅安宁的风范。

　　上善若水，万物不争，这正是武当玄门精髓。或许，这也正是低调而被大家广泛看好的中海气韵。

　　中信·天龙寺

　　雄厚背景 剑入化境

　　金庸笔下，大理段氏皇家寺院天龙寺可谓深不可测，一阳指天下闻名，六脉神剑更是独步宇内、出神入化。如果以这样的标准来套房企，恐怕只有中信地产。

　　20多年来，中信地产在中高档住宅开发领域功力深厚。在北京，继在内城核心区开发了中信城、勇夺2009年销冠之后，又在亦庄新城开疆拓土，百万平米的大盘中信新城呼之欲出。坐拥南海子公园，自建8万平米生活公园、4000平米商业配套，中信造城功力彰显无疑。

　　单纯的大盘开发或许只是中信地产的常规武器，中信也有自己不外传的绝技。背靠中信集团这一超级央企，2010年，中信在CBD地块竞争中一骑绝尘，最终将体量最大、规划高度最高的Z15地块纳入麾下，500米高的中国尊将成为北京新的最高建筑。这等笑傲诸侯的功力，恐怕才是许多同行可望而不可及的。

　　中信城、中信新城、中国尊，2011年，中信地产的剑气将纵横北京。

　　富力·青城

　　双剑合璧 稳健前行

　　青城派擅长掌拳剑多种武功中，不得不多提剑。掌门人李思廉和张力，十余年双剑合璧，笑傲江湖，成为佳话。

　　2010年，富力销售额突破300亿大关，达到320亿元，今年定下目标400亿，欲在调控年稳健行走，实现增长。

　　富力地产品质住宅与商业地产双轨经营之功力，不失为其独门兵器。去年，富力地产协议可销售面积增加至247万平方米，其中住宅物业占协议销售总额的80%，商业物业占20%。集团旗下北京富力万丽酒店、北京富力快捷假日酒店、广州富力君悦大酒店、广州丽思卡尔顿酒店的平均入住率均上升至新高，全部实现正现金流。富力城以及富力又一城也可见其商业加地产的造城功力。

　　打造宜居、性价比高的住宅为富力品牌诠释的理念。目前，富力又一城、富力·丹麦小镇、富力·金禧花园和富力湾等为其征战江湖的主要发力点。此外，商业项目富力摩根中心也广受市场关注。今年8月，富力旧宫项目也将入市。

　　龙湖·峨眉派

　　以柔克刚 多业态制胜

　　女掌门人吴亚军统领的龙湖军团，发迹于四川，驰骋江湖17年，去年销售额已破300亿，觊觎地产江湖第一军团之位。

　　别墅专家、擅长园林筑造之术，以及以生活场景营销的方式，都让龙湖彰显着郭襄创始的峨眉派“以柔克刚”之功力。

　　巾帼不让须眉，于地产江湖间，龙湖速度以及龙湖特点深入人心。以别墅、洋房产品见长的龙湖地产，所到之处，其园林打造风格以及精致样板间营造美好生活场景的营销方式，无不被地产江湖称道、甚至模仿。

　　调控之下，龙湖发力多业态布局，其功力也非一日练就。龙湖近日将于山东烟台亮相的“山·海·湖”旅游度假产品已经作为其下一大主打业态，这一品牌还将在云南等地发力复制。

　　于重庆取得成功的商业地产业态已经在京复制，并有望推广。龙湖长楹天街20多万平米的商业地产运营，将再现其内功深厚。

　　金科·四川唐门

　　别墅专家 造园高手

　　譬如龙湖，譬如金科，来自巴蜀大地的房企似乎都是营造园林的高手。不过相对于同城兄弟的名气，金科的造园功夫似乎还正在渐出深闺渐闻名的阶段。但这种金科的渝派技法更多了独门的味道，正类似唐门暗器，一招鲜，吃遍天。

　　从1998年成立，金科地产已经进入全国10多个城市，开发超过30个项目。在北京，金科专注于奥北小汤山区域，从最早的帕提欧，到巴登假日，再到金科·王府，金科到北京几年，似乎就做了一件事：专注奥北。在奥北，金科几年来展示着自己洋房别墅专家的本色，专注于园林的营造，遵循着园林是建筑的外立面的理念，让建筑自然地从园林中生长，林比房密、树比人多。

　　在金科·王府，金科以法式建筑风格和精心雕琢的宫廷园林共生，加上不可多得的湿地和百余株参天古树，为未来王府的居住者营造了天然大氧吧。

　　这些卖点，正如暗器，对于买房人的心思来说，是“致命”的。

　　本版采写/本报记者 张旭 张晓蕊

　　新京报制图/赵斌