■ 个案

　　马跃和傅贵兰夫妇已被拆迁问题困扰6年了。

　　拆迁补偿款买不起新房

　　夫妻俩住在朝阳某小区的一套小两居里，使用面积40平米，南北通透。2004年底，小区被列入拆迁范围。

　　傅贵兰说，2004年年底，在评估公司的报告中，区位补偿价是31万多元，基准地价是每平方米4500元，基准房价是每平方米1000元，拆迁补偿款总计375897.04元。傅贵兰看了当时同区域内左安门一带的新楼盘，购买一套同等面积的新房，需要五六十万。当时她家负担不起。

　　听说再次征求意见的“新拆迁条例”规定：国有土地房屋征收，不得低于房屋征收决定公布之日，被征收房屋类似房地产市场价格。“如果我能赶上新政策就好了，那我拿着补偿款，直接就可以买到我们家附近的房子了。”傅贵兰说。

　　不甘心从二环搬至四环

　　政府提供的回迁安置房，是东四环附近的翠城小区。傅贵兰说，从二环搬到四环，房子从商品房换成经济适用房，这点让她不能接受。正因于此，她迟迟没有在拆迁协议上签字。她说，拆迁6年来，所在小区的5000多户居民，还有千余户没有搬走，很多人也是因为这个原因。

　　傅贵兰说，她不知道那些先后搬走的住户，拆迁补偿都拿了多少钱。不过，她很认同“新拆迁条例”规定的“分户补偿情况向全体被征收人公布”，她身边很多的拆迁户也对此表示支持，这样可以减少很多“有关系的拆迁户”或“灰色交易”，让大家觉得更公平。

　　要求重新评估未获准

　　今年11月，傅贵兰接到了朝阳区房管局盖章的答辩通知，在答辩会上，她提出了三种解决方案：在翠城小区能安置两套小户型，给18岁的儿子留个安身之所；在原住宅相同的位置安排一套房，哪怕面积小一点；重新评估。

　　这三点要求均未被采纳。对方提出的方案仍是6年前的，在翠城小区安排一套住房。傅贵兰看了图纸，面积70多平方米。

　　昨日，傅贵兰所在的街道办事处一位工作人员表示：傅所在小区拆迁是北京市重点工程，现在确实有一部分住户还未搬走，虽然已过去6年，但拆迁补偿政策仍未变动，这样对那些已搬走的住户也公平。此外，政府考虑到房价上涨因素，拆迁安置房所在的翠城小区房价也没变动，还和6年前一样。目前，政府正在积极协调，通过妥善方式安置尚未搬走的被拆迁户。

　　本版采写/本报记者 杨华云 郭少峰 吴鹏 李天宇