部分区域内高价盘将受影响
2010-10-19 08:02
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据记者了解，在今年4月开始的第一波楼市调控下，北京部分区域房价泡沫“挤出效应”在部分标杆盘的带领下已经显现。如大兴区域的保利茉莉公馆、绿地新里西斯莱公馆等小户型纯新盘调低预期定价入市，使得大兴成为调控后中低价位楼盘集中的区域。通州区域一直被业内认为房价泡沫较大的地区，珠江拉维小镇、K2海棠湾此前传出团购、无理由退房等，被业内解读为“变相降价”。不过，上述开发商均未承认项目降价。
中原地产华北区域总经理李文杰表示，通州区域房价本身就偏高，从现在传递出来的信息看，月亮河公园降价的力度较大，任何一个区域内的价格标杆降价，都会对区域内其他高价楼盘产生一定的影响。此外，李文杰认为，当区域内有楼盘出现大幅度降价，关注该区域的购房者也会出现观望。
昨日，记者从通州一位开发商处了解到，已经有新盘传递出较此前的预计价格调低近3000元/平米入市的信息，此外，也有在售项目打出全款每平米降价千元的促销。(张晓蕊）
