贷款动态：多家银行执行首套3成首付

新京报

2010-10-09 09:05

本报讯（实习记者自曾晖）昨日是节后首个工作日，记者走访北京市多家银行后发现，9月29日出台的“第二波楼市新政”普遍都已得到执行———针对商品房个人贷款，包括90平米以下的首次置业家庭首付款比例不得低于30%，二套住房首付比例不低于50%，利率1.1倍，而三套房不放贷。　　据了解，各家银行房贷首付比例均不低于三成，只能在利率上有稍许差异化竞争。针对首套房贷款利率，农行最低至7折，而一般能做到7.5折至8折，招行统一8.5折，建行、中行都表示不会低于8折。　　二套房首付一律为五成，利率1.1倍，三套房停止贷款。其中执行最迅速、最严厉的是禁止以抵押贷款购买住房。据了解，许多在9月29日前已批贷的银行已接到通知一律不发放该种贷款。　　受首付不低于三成的新规影响，部分购房者或将面临补交首付。多家银行都表示，将努力“老房按老政策执行”，让大部分客户过单，但在确定时间节点中不可避免地将有一定比例的客户需补交首付。　　伟嘉安捷市场部主管吴昊透露，现在各家银行都在加速办理手上的房贷业务，节后这几天能批贷的都尽快做，如果快的话，9月初签了合同的还能赶上。