装修未达标开发商被申请强执

新京报

2010-10-06 01:42

北京深读

大理石地面出现开裂；未履行16.6万元赔偿判决

　本报讯（记者陈博通讯员刘妍）因购买的新房精装修不合格，房主张女士拒绝收房，并将开发商山水文园凯亚房地产开发有限公司（以下简称山水文园公司）告上法院，朝阳法院判决开发商赔偿16.6万余元。

　　近日，因开发商拒绝履行判决，张女士向法院申请强制执行。

　　新房大理石地板开裂

　　涉案房屋位于朝阳区周庄山水文园小区。

　　张女士诉称，2007年10月，她和山水文园公司签订商品房预售合同，约定2008年7月30日前收房。交房过程中，张女士发现房子出现大理石地板多处开裂等装修问题，随后开发商的修复措施也一直没让她满意。

　　张女士拒绝收房，并将山水文园公司告上法院，要求其修复至入住标准，并赔偿42万余元。

　　庭审中，山水文园公司辩称，同意修复有问题的大理石，但拒绝赔偿损失。

　　鉴定显示修补不符合国标

　　案件审理中，法院委托相关机构对涉案房屋进行了鉴定。鉴定显示，粘结和修补后，部分大理石质量影响装饰效果，不符合国家相关标准规定。

　　朝阳法院认为，没按国家标准修复大理石，山水文园公司已构成违约。张女士要求继续履行合同、修复不符国家标准的大理石，符合合同约定，法院予以支持，判决山水文园公司赔偿张女士16.6万余元。

　　判决生效后，山水文园公司并未主动赔偿。

　　近日，张女士向法院申请强制执行。