称“楼市调控可能导致经济崩溃”的说法“过了点”

　　本报讯 （记者胡红伟）国务院发展研究中心金融研究所所长、央行顾问夏斌昨天在“达沃斯”论坛上表示，房地产市场的调整要花两三年的时间慢慢来。

　　天量货币投放表现为房地产泡沫

　　夏斌表示，从目前中国经济增长的情况和调整的艰难性来看，房地产市场的调整要花两三年的时间慢慢来。去年天量的货币投放，在出口减少、投资空间缩小的情况下，必然表现为房地产的泡沫压力，以及产能过剩。

　　他说，海外有说法称“房地产调控可能导致中国经济崩溃”，他认为这一说法“过了点”。他说，中国房地产的调控方向，是要引导市场以消费为主，而不是投机。

　　对于今年以来出现的GDP增速下降，夏斌认为，一是由于去年的统计基数较大，其次也是政府宏观政策主动调整的结果，包括房地产调控、对高耗能项目和过剩产能的调整，以及对地方融资平台的整顿。这导致很多银行在放贷时不敢再像去年那么松，在此背景下经济增速有所回落，这是可以预计的。

　　应适当下调经济增长预期

　　夏斌表示，本轮危机之后，全球都难以再现2003年到2007年的高度繁荣，因此应该适当下调增长预期水平。

　　数据显示，2002—2007年，中国年均经济增速高达11.65%，2006年、2007年更高达12.7%和14.2%。30年来，我国经济年均增幅高达9.8%。

　　夏斌认为，今后几年，中国GDP如果再保持在两位数以上的增长，压力会增大，伴随而来的矛盾也会增多。

　　受金融危机影响，中国从2008年三季度开始，经济增速迅速下滑、物价下降、失业增加。2009年一季度，达到本轮次经济周期的谷底，GDP增长仅有6.1%。此后GDP增速逐季反弹，到今年一季度GDP增速达到了11.9%，达到峰值。