二手房交易资金如何保安全

新京报

2010-09-07 02:46

　二手房交易资金如何保证安全，一直是买卖双方极为关注的问题。由于在二手房的交易过程中无法实现“钱货两清”，即买卖双方不能做到“产权过户与房款”的即时交割，资金安全存在极大隐患。如果由银行对交易资金进行监管则可从根本上解决二手房交易资金安全问题。

　　华夏银行将二手房交易资金监管业务分为标准监管模式和资金托管模式，为客户提供交易资金划转平台。其中：标准监管模式是以中介机构在经营单位开立的账户作为监管账户，待过户手续办理完毕后，由银行将监管资金划转给卖方；资金托管模式是指买卖双方及银行签署“二手房交易资金托管协议”，由银行对买方开立的华夏卡或存折（资金托管账户）内的交易资金进行冻结，直至过户手续办理完毕，再由买卖双方到银行经办机构自行办理划转手续。

　　华夏银行资金监管业务不收取任何费用，所托管的资金还按照活期利率计息。