朝阳东南部地区计划建环渤海总部商务区，最高楼宇不超200米

　本报讯 （记者李立强）朝阳区垡头将兴建东城和崇文区的部分定向安置房，而垡头地区将重新规划，计划兴建一座环渤海总部商务区，建成后有望成为北京中心城的东南门户形象区，最高楼宇不超过200米。

　　商务区不会一味追求高楼

　　昨日，朝阳区对外征集环渤海总部商务区规划设计方案。环渤海总部商务区位于朝阳区东南部地区，涉及垡头、南磨房、王四营、十八里店等街乡。核心区紧邻东南四环和京津塘高速，北接京沈高速，东接京津第二通道，是北京中心城与天津、河北等环渤海经济区距离最近的区域。

　　根据规划部门对该功能区核心区的设计要求，未来这块15.6平方公里的土地将会主要用于发展文化创意产业、商务办公、建设总部商务区以及满足居住功能等，目前已经确定的项目包括中关村国家资助创新示范区垡头基地和北京朝阳港。

　　朝阳区政府相关负责人表示，商务区的建筑将体现低碳理念与实用性，不会一味追求楼宇高度。未来该区域的最高楼宇高度将不会超过200米，最终规划方案将于12月底上报市政府审批后对外公布。

　　其中，这块区域内的居住用地所占比例将控制在25%至35%。在这些居住用地中不仅有朝阳区王四营乡的农民安置房项目，而且还有专门用于东城区和崇文区两个老城区的定向安置房项目。

　　焦化厂变身工业遗址公园

　　为打造宜业宜居的东南门户形象区，环渤海总部商务区的绿化面积将不低于140万平方米，并在萧太后河、大柳树沟河道两岸设计开敞空间，让人们可以享受亲水景观。

　　与现有的交通状况相比，垡头地区的出行难题将得到很大程度的缓解。该负责人表示，除了建有大型公交场站之外，规划中的地铁7号线也将在焦化厂附近设立站点。

　　另外，位于该总部商务区内的著名工业老厂区———北京焦化厂也将启动230万平方米建筑面积的规划建设，新增工业旧址风貌园、地铁车辆段和综合开发区等3个区域，“变身”成工业遗址公园。

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　　城四区定向安置房情况

　　今年北京市将加大旧城人口疏解力度。城四区将采取“结对子”的方式，在其他区县安排定向安置房源，鼓励人口外迁。市住建委相关负责人此前表示，目前城四区已经与相关区县进行了对接，东城对接顺义、西城对接昌平、宣武对接丰台和大兴、崇文对接朝阳。各自“分配”到50万平方米的建设规模。

　　目前，西城首个定向安置房源已经确定位于昌平区的回龙观地区。东城区的安置房地块位于顺义区东六环立交桥仁和镇。