5月预计将有50余新盘入市
2010-04-30 02:41
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纯新盘不足10个，难见大幅优惠楼盘，城郊价格倒挂依然普遍
根据中原地产、亚豪等机构统计，5月份，北京将有50多个新项目入市。据中原地产统计，纯新盘项目不足10个，八成多为老项目后期开盘。
自4月14日国务院出台系列房地产调控政策以来，北京楼市出现购房者观望、部分楼盘打折促销等现象。5月即将入市的新盘也颇受关注。购房者希望能从开发商的新动作中得到信息。然而记者调查了这50多个即将入市的楼盘后发现，几乎没有大幅优惠的楼盘。同时，“城郊倒挂”现象在5月依然普遍。
业界指出，自今年3月以来，北京房价疯涨的最明显的特征是城郊价格倒挂，在5月这一现象依然存在。“虽然郊区因为交通等影响居住价值在不断提升，但是通州等区域未有上海浦东的配套而已经超过浦东房价这一现象肯定不能长久”。一位不愿具名的业内人士说，5月份这些区域的开盘价格依然维持在2万-3万元/平米，但是城区部分项目如北京新天地的开盘价格也仅在25000元/平米左右。这将导致郊区楼盘销售率走低，“尤其是通州一些价格偏高的普通住宅，销售率将会非常低”。
本报记者 李宛霖
