二手房市场房源激增买家观望

新京报

2010-04-20 02:47

北京深读

贷款已开始执行新政策，公积金贷款调整正制订细则

　　本报讯（记者马力）随着新国十条的出台，北京的二手房市场已由卖方市场转向买方市场。北京公积金管理中心相关负责人昨日表示，公积金中心将跟进房贷新政，正研究制订具体实施细则。

　　中介公司已接到银行通知

　　记者昨天从多家售楼处和中原、链家等二手房中介公司了解到，当天各大银行已经下发书面通知，开始执行房贷新政。从昨天起，第二套房首付要达到五成以上，贷款利率不低于基准利率1.1倍。不过通知尚未提及对第三套房的限制。

　　随着新国十条的出台，北京的二手房市场已经显现出房源增加，购房者观望的态势。据我爱我家市场研究中心统计，上个双休日的房源量激增30%，而购房的委托量则下降了25%。

　　我爱我家市场研究中心认为，二手房市场已经由卖方市场转向买方市场，市场的主动权已经由卖房人交到了买房人手里。预计4月份的二手房交易量将很难超过3月份。

　　公积金贷款积极跟进新政

　　商贷已开始执行新政，公积金贷款是否也将进行调整？北京住房公积金中心相关负责人昨天明确表示，公积金中心将积极跟进国务院的房贷新政，二套房贷首付等贷款新规定将尽快调整，目前正在抓紧研究制订实施细则。