投资投机导致住房空置

新京报

2010-04-09 02:46

　■ 专家视角

　●北京理工大学房地产研究室主任周毕文

　目前燕郊房价已经偏高，再涨下去必然会出现买卖双方的僵持状态，即房价涨不上去，房子也卖不出去。燕郊所依托的通州发展和轻轨的延伸都是一个概念上的炒作，毕竟两个地方属于不同的区域，跨区域就是跨区域，不能一概而论。而且燕郊大量的房产用来投资投机，不但助涨了房价，更导致资源能源的浪费。燕郊目前主要是以房地产作为区域发展的支撑，将来土地和房子都卖完了支柱也就没有了，所以当地政府应该努力发展燕郊自身的产业，而不能仅仅单纯依靠楼市。