上海外滩地块拍出92.2亿

新京报

2010-02-02 03:44

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　本报讯 2月1日，上海勾地制首单进行投标，上海证大以92.2亿拿下外滩8-1地块，楼面地价34366.5元/平米。此结果略低于此前媒体预计的百亿以上价格。

　根据上海市规土局公布的地块规划，8-1地块将用以商业、金融、文化、办公建设，为上海外滩国际金融服务中心的组成部分。

　上海本次试点的类似于香港“勾地”制度的土地出让“预申请”制度，即提前公示土地出让计划和出让地块的详细信息，并接受开发商的申请，在政府认可其出价后再行招拍挂，外滩8-1地块成为首幅采用该制度的地块。

　北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋表示，在“国十一条“通知中，中央已明确提出了要探索新的土地出让方式，近期北京的CBD中服地王和上海外滩地王皆在试探以新的方式进行出让，这有助于对过去因出让制度的缺陷而带来高地价推高房价的问题进行抑制，更重要的是，中央政府和地方政府在本次政策调控中，从土地源头抓落实、动真格的态势很显著，开发商需要理性面对今后的土地市场。