大兴城建以地生财

　　建好基础设施，造就黄金地段，提升土地价值，然后出让。据称3年内邳州地价翻了番

　　邳州市正建设的新城区，离旧城中心15公里左右。

　　据了解，邳州市委书记李连玉要求新城区打造统一形象，让建筑都成为邳州标志。

　　在行政中心周围，建设了万人体育馆、规划馆，新的邳州中学等。与行政中心相照应的，是艾山风景区的“如意大道”。

　　道边石鼓刻有“当朝一品”、“连中三元”等文字。这条大道以9999朵莲花瓣环绕，中间以莲花和如意为主要图饰延伸958米，邳州称其为世界最长汉白玉大道。邳州当地人则称其为“莲玉”大道。

　　这条大道被邳州人称之为十大建筑之一，耗资7000万元。

　　其他被列入十大工程的还有耗资3000万元的九龙山宾馆(当地人称“艾山行宫”)、耗资4000万元的“九龙喷泉”，据说喷水高度世界第一高。

　　李连玉在2006年时曾向媒体解释大兴城建的目的，其中主要是经营城市，“以地生财”。

　　由政府垄断土地一级市场，对经营性建设用地全部市场化运作，优先建设好周围基础设施，造就了黄金地段，提升土地价值后，挂牌出让。

　　目前在新区内，有8所学校以及其他的建筑在修建。邳州市政府网站上称，此举是拉动新区发展、聚集新区人气的重要举措。

　　与大量项目建设呼应，邳州房价三年内翻了一番，地价翻了一番。一名浙商说，以前邳州40万一亩的地现在需100多万。

　　在2006年上半年邳州市国土资源局拍卖会上，坝头村500亩地被富贵鸟集团摘牌，六保河东300亩地、李口村全部600多亩耕地，都以37万元每亩卖出。

　　如今，这些耕地上，都已建成住宅小区。目前小区均价2800元每平方米，位置好的户型，售价4000多元。

　　截至2006年，邳州共挂牌出让土地36宗，成交金额4.62亿元。另据公开消息，邳州市2006年土地拍卖收益6亿多元，2007年突破8亿。

　　据2005年的数据显示，邳州城建对GDP增长贡献率达14.4%。

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